Inmueble frente al mar en venta Playa La Guardia Isla de Margarita

Te presentamos este excepcional inmueble frente al mar en venta en Playa La Guardia, Isla de Margarita. Esta bella casa a remodelar ofrece salida directa al mar y dimensiones generosas para proyectos ambiciosos. En efecto, la propiedad se extiende sobre 700 m² en uno de los pueblos más bellos de la isla, donde se encuentra la espectacular ensenada de La Guardia con 24 km de playa continua. Por lo tanto, te ofrecemos una oportunidad extraordinaria de adquirir un inmueble con potencial transformador en ubicación costera de belleza incomparable.

Características generales del inmueble

Este inmueble frente al mar en venta en Playa La Guardia, Margarita presenta atributos fundamentales destacables:

• Superficie total: 700 m² de construcción con distribución extensa y múltiples posibilidades. Igualmente, estas dimensiones permiten proyectos de remodelación ambiciosos y creativos.
• Condición actual: Propiedad a remodelar que ofrece libertad total para diseño personalizado. Específicamente, esta condición permite materializar visión arquitectónica sin limitaciones preexistentes.
• Conexión marina: Salida directa al mar que elimina intermediarios entre la propiedad y el litoral. Del mismo modo, este acceso privilegiado redefine la relación con el entorno costero.
• Ubicación geográfica: Posicionamiento en La Guardia, reconocido como uno de los pueblos más bellos de Margarita. Generalmente, esta reputación garantiza entorno preservado y valorización constante.

Capacidad habitacional y distribución

Este inmueble de gran escala en venta en Isla de Margarita ofrece capacidades excepcionales:

• Dormitorios extensivos: Doce habitaciones que permiten múltiples configuraciones y usos posibles. Normalmente, esta cantidad abre posibilidades residenciales, comerciales o turísticas diversas.
• Instalaciones sanitarias: Diez baños completos que garantizan funcionalidad para alta ocupación. Por ejemplo, esta proporción asegura comodidad incluso con uso intensivo.
• Distribución flexible: Espacios que admiten reconfiguración según necesidades específicas del proyecto. Por consiguiente, se eliminan limitaciones de distribución preestablecida.
• Escala comercial: Dimensiones adecuadas para operaciones hoteleras, turísticas o comunitarias extensas. Así, se trasciende el uso meramente residencial convencional.

Instalaciones existentes y infraestructura

Este inmueble en venta en Playa La Guardia, Margarita cuenta con sistemas ya instalados:

• Piscina operativa: Piscina existente que constituye punto de partida para áreas recreativas. Evidentemente, esta instalación representa valor base para desarrollo futuro.
• Sistema hídrico: Tres tanques de agua subterráneos de 25.000 litros cada uno (75.000 litros total). Por lo tanto, se garantiza autonomía hídrica significativa desde el inicio.
• Servicios básicos: Todos los servicios básicos conectados y funcionales en la propiedad. Primeramente, esta conectividad facilita inicio inmediato de remodelación.
• Infraestructura fundamental: Bases estructurales que permiten intervenciones sin comenzar desde cero. En segundo lugar, esta base reduce costos y tiempos de desarrollo.

Entorno natural y ubicación costera

Este inmueble en Playa La Guardia en venta disfruta de entorno geográfico excepcional:

• Ensenada espectacular: Ubicación en la ensenada de La Guardia con características geográficas únicas. En tercer lugar, esta formación natural ofrece protección y belleza simultáneas.
• Extensión playera: Frente a 24 kilómetros de playa continua de arena blanca y aguas tranquilas. Finalmente, esta extensión garantiza privacidad y espacio playero ilimitado.
• Atardeceres famosos: Posición privilegiada para disfrutar los atardeceres más bellos de toda la isla. Básicamente, este espectáculo natural diario añade valor emocional incomparable.
• Preservación ambiental: Entorno natural preservado con desarrollo controlado y sostenible. Además, este contexto asegura calidad ambiental permanente.

Potencial de remodelación y desarrollo

Este inmueble a remodelar en venta en Isla de Margarita ofrece oportunidades transformadoras:

• Libertad creativa: Condición de "a remodelar" que permite implementación de visión arquitectónica personal. Igualmente, esta libertad facilita creación de proyecto único y diferenciado.
• Escala adecuada: 700 m² que equilibran dimensiones generosas con manejo arquitectónico posible. Sin duda, esta escala permite ambición sin complejidades excesivas.
• Base sólida: Estructura existente que reduce inversión inicial respecto a construcción desde cero. En resumen, este punto de partida optimiza relación costo-beneficio.
• Flexibilidad total: Posibilidad de destinos múltiples: hotel boutique, posada familiar, residencia comunitaria, etc. Principalmente, esta versatilidad maximiza potencial de retorno.

Sistemas hídricos avanzados

Este inmueble de lujo en venta en Isla de Margarita dispone de infraestructura hídrica robusta:

• Capacidad extraordinaria: 75.000 litros de almacenamiento distribuidos en tres tanques subterráneos independientes. Esencialmente, este volumen garantiza autonomía operativa incluso para usos intensivos.
• Redundancia estratégica: Sistema triple que permite mantenimiento sin interrupción del servicio hídrico. Particularmente, esta redundancia representa seguridad operativa profesional.
• Distribución eficiente: Diseño que optimiza presión y disponibilidad en todos los puntos de la propiedad. Fundamentalmente, esta planificación refleja pensamiento a escala comercial.
• Base para expansión: Infraestructura que soporta ampliaciones y usos adicionales sin modificaciones mayores. Básicamente, estos sistemas constituyen plataforma para crecimiento futuro.

Ubicación en pueblo emblemático

Este inmueble en venta en La Guardia, Isla de Margarita disfruta de posición comunitaria privilegiada. Específicamente, La Guardia es reconocida no solo por su belleza natural sino por su autenticidad cultural preservada. Normalmente, los pueblos costeros con estas características combinan accesibilidad moderna con esencia tradicional intacta. Por ejemplo, la combinación de infraestructura básica con preservación ambiental atrae visitantes exigentes y residentes permanentes. En conclusión, esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: naturaleza espectacular y comunidad auténtica.

Oportunidad de proyecto transformador

Este inmueble "a remodelar" en Playa La Guardia representa más que propiedad: constituye oportunidad de proyecto. Principalmente, la combinación de ubicación excepcional, dimensiones generosas y condición de remodelación abre posibilidades ilimitadas. Igualmente, la infraestructura existente (piscina, sistemas hídricos, servicios) proporciona base sólida para intervención creativa. Especialmente, el contexto de 24 km de playa continua y atardeceres famosos añade dimensión emocional y comercial invaluable. Definitivamente, esta propiedad invita a visión empresarial o personal ambiciosa.

Atardeceres más bellos de Margarita

Los atardeceres desde La Guardia en Margarita constituyen fenómeno natural reconocido y celebrado. Principalmente, la orientación geográfica específica de esta ensenada crea condiciones lumínicas excepcionales al ocaso. Igualmente, los 24 km de playa continua ofrecen perspectivas múltiples para disfrutar este espectáculo diario. Especialmente, la combinación de cielo, mar y arena durante el crepúsculo genera experiencias sensoriales memorables. Definitivamente, este atributo natural trasciende lo estético para convertirse en recurso emocional y comercial significativo.

Oportunidad de inversión inmobiliaria

Esta propiedad en venta representa una excelente oportunidad de inversión en la Isla de Margarita. Diversos elementos respaldan esta evaluación:

• Ubicación única: Playa La Guardia con 24 km de playa continua y atardeceres famosos.
• Dimensiones extraordinarias: 700 m² con 12 habitaciones y 10 baños para proyectos ambiciosos.
• Infraestructura base: Piscina, sistemas hídricos de 75.000 litros y servicios conectados.
• Potencial versátil: Condición a remodelar que permite múltiples destinos y configuraciones.

Nuestro análisis inmobiliario experto

Este inmueble frente al mar en venta Playa La Guardia Isla de Margarita constituye oportunidad excepcional en el mercado de propiedades con potencial transformador. Fundamentalmente, combina ubicación geográfica privilegiada, dimensiones generosas e infraestructura base sólida. El inmueble con sus 700 m², salida directa al mar y 12 habitaciones representa lienzo en blanco para visión arquitectónica o empresarial ambiciosa. Básicamente, los sistemas existentes (piscina, tanques de agua, servicios) proporcionan punto de partida que optimiza inversión de remodelación. En definitiva, este inmueble en Playa La Guardia es la elección perfecta para inversionistas visionarios, desarrolladores creativos o emprendedores turísticos que buscan crear proyecto único en ubicación costera espectacular en Margarita.

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