Casa en venta El Rinconcito La Guardia Isla de Margarita
Te presentamos esta espectacular casa en venta en El Rinconcito, La Guardia, Municipio Díaz de la Isla de Margarita. Esta propiedad extraordinaria combina dimensión territorial imponente, ubicación geográfica única y potencial de desarrollo significativo. En efecto, la casa se extiende sobre terreno de 5.815 m² totalmente cercado con vista panorámica de 180 grados sobre acantilado marino. Por lo tanto, te ofrecemos una oportunidad única de adquirir un enclave natural privilegiado con infraestructura básica ya establecida.
Características generales del terreno
Esta casa en venta en El Rinconcito, Margarita presenta dimensiones territoriales excepcionales:
- Área total: Terreno de 5.815 m² completamente cercado perimetralmente con cercas vivientes de guamache. Igualmente, esta extensión garantiza privacidad absoluta y múltiples posibilidades de desarrollo futuro.
- Ubicación geográfica: Posicionamiento único sobre acantilado de 10 metros de altura sobre el mar Caribe. Específicamente, esta elevación natural ofrece perspectivas visuales imposibles de replicar.
- Vista panorámica: Visión de 180 grados que abarca la Península de Macanao y Las Tetas de María Guevara. Del mismo modo, esta panorámica constituye espectáculo visual permanente y cambiante.
- Entorno natural: Integración con ecosistema costero preservado y vegetación autóctona característica. Generalmente, este entorno ofrece conexión profunda con naturaleza caribeña auténtica.
Vivienda principal y características
Esta casa de lujo en venta en Isla de Margarita incluye residencia principal con potencial:
- Superficie construida: Área de construcción de 282 m² parcialmente sin acabados finales de suelo. Normalmente, esta condición permite personalización según preferencias específicas del comprador.
- Espacios sociales: Amplia sala y comedor integrados con puertas panorámicas orientadas al mar. Por ejemplo, esta orientación maximiza aprovechamiento de vistas espectaculares.
- Área culinaria: Cocina sin acabados finales que permite diseño personalizado y selección de materiales. Por consiguiente, se facilita creación de espacio culinario a medida.
- Dormitorios principales: Dos habitaciones estándar más una Suite con vestidor y sala de baño en gris. Así, se ofrece combinación de espacios convencionales y área premium.
Elementos de seguridad y anexos
Esta casa en venta en La Guardia, Margarita presenta sistemas de protección y estructuras complementarias:
- Sistema de alarma: Instalación de sistema de alarma para seguridad perimetral y interior. Evidentemente, este sistema proporciona capa básica de protección electrónica.
- Anexo independiente: Estructura anexa con entrada independiente, baño y área de cocina separada. Por lo tanto, esta unidad ofrece flexibilidad para usos variados.
- Corredor de conexión: Corredor cubierto que comunica funcionalmente las dos viviendas principales. Primeramente, esta conexión facilita circulación protegida entre estructuras.
- Distribución inteligente: Diseño que separa pero conecta espacialmente diferentes áreas de la propiedad. En segundo lugar, esta distribución optimiza funcionalidad general.
Vivienda secundaria completa
Esta casa en El Rinconcito en venta incluye segunda vivienda totalmente funcional:
- Superficie secundaria: Área de construcción de 122,10 m² con distribución completa y acabados. En tercer lugar, esta vivienda opera independientemente de la estructura principal.
- Terraza abierta: Terraza exterior diseñada para disfrute de vistas y clima caribeño. Finalmente, este espacio extiende áreas habitables hacia el exterior.
- Cochera equipada: Cochera cerrada para dos vehículos con puertas enrollables importadas de alta calidad. Básicamente, esta instalación protege vehículos de condiciones climáticas.
- Espacios habitables: Amplia sala-comedor, cocina equipada, dos habitaciones y baño completo. Además, estas instalaciones permiten vida independiente en segunda unidad.
Infraestructura de servicio y áreas externas
Esta casa de lujo en venta en Isla de Margarita cuenta con instalaciones de servicio completas:
- Lavandería independiente: Área específica para lavandería que separa tareas domésticas. Igualmente, esta separación optimiza organización de mantenimiento textil.
- Baño exterior: Baño externo que sirve áreas de recreación y espacios abiertos. Sin duda, esta instalación mejora funcionalidad de zonas exteriores.
- Habitación de herramientas: Espacio externo dedicado a depósito de herramientas y equipamiento. En resumen, esta área organiza almacenamiento de mantenimiento.
- Caseta técnica: Caseta especial para bomba e hidroneumático que asegura suministro hídrico. Principalmente, esta instalación protege equipos críticos de intemperie.
Sistemas hídricos y eléctricos
Esta casa en venta en Municipio Díaz, Isla de Margarita dispone de infraestructura técnica robusta:
- Tanque subterráneo: Tanque de agua subterráneo de 24.000 litros de capacidad principal. Esencialmente, este volumen garantiza reserva estratégica de agua potable.
- Suministro permanente: Tubería matriz que pasa por el frente proporcionando agua constante. Particularmente, esta conexión asegura abastecimiento continuo adicional.
- Sistema distribuido: Ocho depósitos de agua semienterrados con capacidad total de 10.000 litros. Fundamentalmente, esta distribución optimiza presión y disponibilidad en diferentes puntos.
- Infraestructura eléctrica: Postes y transformador privado de 50 KVA para autonomía energética. Básicamente, esta capacidad cubre demandas eléctricas significativas.
Estructura y diseño constructivo
Esta casa en venta en Isla de Margarita presenta características estructurales avanzadas:
- Diseño antisísmico: Construcción ejecutada con paredes reforzadas con machones y vigas de corona en concreto armado. Específicamente, esta ingeniería garantiza resistencia estructural excepcional.
- Tecnología de cubierta: Techos altos climatizados con doble impermeabilización para máxima protección. Normalmente, este sistema previene filtraciones y mejora eficiencia térmica.
- Calidad constructiva: Materiales y técnicas que cumplen con estándares de construcción profesional. Por ejemplo, estos estándares aseguran durabilidad y mantenimiento reducido.
- Potencial de finalización: Espacios sin acabados finales que permiten personalización arquitectónica. En conclusión, esta condición ofrece oportunidad de crear residencia a medida.
Ubicación en El Rinconcito, La Guardia
Esta casa en venta en El Rinconcito, Isla de Margarita disfruta de posición geográfica extraordinaria. Principalmente, La Guardia en Municipio Díaz es reconocida por sus paisajes costeros dramáticos y preservados. Igualmente, El Rinconcito específicamente ofrece combinación única de accesibilidad y retiro natural absoluto. Especialmente, la posición sobre acantilado con vista de 180 grados representa atributo geográfico irrepetible. Definitivamente, esta ubicación constituye activo principal que distingue la propiedad de cualquier otra oferta.
Vista panorámica excepcional
La vista de 180 grados desde esta casa en Margarita representa valor visual y emocional incomparable. Principalmente, la perspectiva abarca simultáneamente la Península de Macanao y Las Tetas de María Guevara. Igualmente, la posición elevada sobre acantilado de 10 metros crea sensación de dominio visual sobre el paisaje. Especialmente, los cambios de luz durante el día ofrecen espectáculos visuales constantemente renovados. Definitivamente, este atributo visual trasciende lo decorativo para convertirse en experiencia sensorial permanente.
Oportunidad de inversión y desarrollo
Esta propiedad en venta representa una excelente oportunidad de inversión en la Isla de Margarita. Diversos elementos respaldan esta evaluación:
- Terreno extenso: 5.815 m² en ubicación costera privilegiada con potencial de desarrollo.
- Infraestructura básica: Sistemas hídricos, eléctricos y estructurales ya instalados y funcionales.
- Vistas únicas: Panorámica de 180 grados sobre acantilado marino como activo irrepetible.
- Flexibilidad constructiva: Espacios sin acabados que permiten personalización según visión del propietario.
Nuestro análisis inmobiliario experto
Esta casa en venta El Rinconcito La Guardia Isla de Margarita constituye oportunidad excepcional en el mercado de propiedades con potencial. Fundamentalmente, combina terreno extenso, ubicación geográfica única e infraestructura básica establecida. La casa con sus 5.815 m², acantilado de 10 metros y dos viviendas representa proyecto con múltiples posibilidades de desarrollo. Básicamente, los sistemas de agua distribuidos, transformador privado y diseño antisísmico ofrecen base sólida para cualquier intervención futura. En definitiva, esta casa en El Rinconcito es la elección perfecta para inversores visionarios, desarrolladores o familias que buscan crear residencia única en ubicación natural espectacular en Margarita.
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